home

Lệ phí trước bạ là gì?

21:00 | 06/09/2024
Lệ phí trước bạ là gì và tại sao chúng ta phải nộp loại phí này đối với một số mặt hàng nhất định? Bài viết dưới đây sẽ giải đáp.
Lệ phí trước bạ là gì?
Lệ phí trước bạ là loại thuế mà nhà nước thu để quản lý tài sản và tạo nguồn thu cho ngân sách.

Theo quy định của pháp luật Việt Nam, lệ phí trước bạ là khoản tiền mà cá nhân, tổ chức phải nộp vào ngân sách nhà nước khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với các loại tài sản cố định như nhà đất, ô tô, tàu thuyền,... Nói một cách đơn giản, đây là một loại thuế mà nhà nước thu để quản lý tài sản và tạo nguồn thu cho ngân sách.

Mục lục

Cơ sở pháp lý và cách tính lệ phí trước bạ

Tại Việt Nam, lệ phí trước bạ được quy định rõ ràng trong các văn bản pháp luật như Nghị định số 10/2022/NĐ-CP của Chính phủ về lệ phí trước bạ, và Thông tư số 13/2022/TT-BTC của Bộ Tài chính hướng dẫn chi tiết việc thực hiện.

Mức lệ phí trước bạ được tính dựa trên hai yếu tố chính: giá trị của tài sản và tỷ lệ phần trăm được quy định bởi nhà nước. Cụ thể, công thức tính lệ phí trước bạ như sau:

Lệ phí trước bạ = Giá trị tài sản tính trước bạ x Mức thu lệ phí trước bạ theo tỷ lệ (%)

- Giá trị tài sản tính trước bạ: Đây là giá trị của tài sản được cơ quan thuế xác định dựa trên giá thị trường tại thời điểm đăng ký.

- Mức thu lệ phí trước bạ: Tùy thuộc vào loại tài sản, mức thu có thể khác nhau. Ví dụ, đối với ô tô chở người dưới 9 chỗ ngồi, mức thu có thể dao động từ 10% đến 12% giá trị tài sản tùy vào quy định của từng địa phương. Đối với nhà, đất, tỷ lệ lệ phí trước bạ thường là 0,5% trên giá trị tài sản.

Giảm lệ phí trước bạ ô tô sản xuất trong nước từ 1/9 Giảm lệ phí trước bạ ô tô sản xuất trong nước từ 1/9
Lệ phí trước bạ xe máy: Những điều cần biết Lệ phí trước bạ xe máy: Những điều cần biết
Lệ phí trước bạ là gì?

Các trường hợp phải nộp lệ phí trước bạ

Lệ phí trước bạ được áp dụng trong nhiều trường hợp, phổ biến nhất là:

  1. Mua bán ô tô và xe máy: Khi mua xe mới, người mua cần phải nộp lệ phí trước bạ trước khi làm thủ tục đăng ký xe. Đối với xe cũ, người mua chỉ cần nộp lệ phí khi đăng ký lại quyền sở hữu.

  2. Chuyển nhượng quyền sở hữu nhà, đất: Khi giao dịch mua bán nhà, đất diễn ra, người mua sẽ phải nộp lệ phí trước bạ để chuyển quyền sử dụng đất và sở hữu nhà sang tên mình. Việc này nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người mua và tránh tranh chấp pháp lý trong tương lai.

  3. Tài sản có giá trị lớn khác: Ngoài ô tô, xe máy và nhà đất, lệ phí trước bạ cũng được áp dụng cho các tài sản khác như tàu thuyền, máy bay, và một số loại phương tiện cơ giới đặc biệt.

Miễn, giảm lệ phí trước bạ

Trong một số trường hợp, người sở hữu tài sản có thể được miễn hoặc giảm lệ phí trước bạ. Một số đối tượng thường được miễn lệ phí bao gồm:

- Tài sản thuộc sở hữu nhà nước.

- Tài sản của tổ chức, cá nhân được nhà nước giao đất sử dụng không thu tiền.

- Tài sản thuộc diện tặng, cho giữa các thành viên trong gia đình, giữa vợ chồng, con cái.

Vì sao phải nộp lệ phí trước bạ?

Nhiều người đặt câu hỏi tại sao phải nộp lệ phí trước bạ. Thực tế, việc nộp lệ phí trước bạ là một nghĩa vụ pháp lý của mọi công dân và tổ chức. Việc tuân thủ quy định về lệ phí trước bạ không chỉ giúp đảm bảo quyền lợi của bản thân mà còn góp phần xây dựng một xã hội công bằng, văn minh.

Kết luận

Lệ phí trước bạ là một khái niệm quan trọng trong lĩnh vực thuế và pháp luật. Việc hiểu rõ về lệ phí trước bạ sẽ giúp các cá nhân, tổ chức thực hiện đúng nghĩa vụ của mình và tránh những rắc rối không đáng có trong các giao dịch mua bán tài sản.

Đọc tiếp
Theo LĐCĐ
Bạn thấy bài viết thế nào?
Kém Chưa tốt Bình thường Tốt Rất tốt

Có thể bạn quan tâm

Đề xuất bỏ thu lệ phí trước bạ 5% với xe máy đăng ký tại thành phố

Đề xuất bỏ thu lệ phí trước bạ 5% với xe máy đăng ký tại thành phố

Bộ Tài chính đề xuất bỏ quy định mức thu lệ phí trước bạ 5% với xe máy đăng ký tại các thành phố.
Xe điện tiếp tục được miễn lệ phí trước bạ, ai được lợi?

Xe điện tiếp tục được miễn lệ phí trước bạ, ai được lợi?

Xe điện tiếp tục được miễn lệ phí trước bạ, khách mua xe điện và các hãng xe điện nói chung sẽ hưởng lợi, tuy nhiên vẫn tồn tại những thách thức về hệ thống trạm sạc.
Bộ Tài chính đề xuất tiếp tục miễn lệ phí trước bạ với ô tô điện đến năm 2027, thấy gì từ điều này?

Bộ Tài chính đề xuất tiếp tục miễn lệ phí trước bạ với ô tô điện đến năm 2027, thấy gì từ điều này?

Theo đề xuất mới của Bộ Tài chính, ô tô điện chạy pin có thể tiếp tục không phải đóng lệ phí trước bạ lần đầu, cho đến hết tháng 2/2027.
Lý do Bộ Tài chính không muốn thay đổi mức ưu đãi lệ phí trước bạ cho ô tô điện

Lý do Bộ Tài chính không muốn thay đổi mức ưu đãi lệ phí trước bạ cho ô tô điện

Bộ Tài chính đề nghị giữ nguyên mức nộp lệ phí trước bạ lần đầu cho ô tô điện chạy pin, bằng 50% mức thu của ô tô chạy xăng, dầu có cùng số chỗ ngồi trong hai năm tới.
Ưu đãi lệ phí trước bạ với ô tô điện sắp hết hiệu lực

Ưu đãi lệ phí trước bạ với ô tô điện sắp hết hiệu lực

Ưu đãi lệ phí trước bạ ô tô điện ở mức 0% sắp chuyển sang mức 50%, đặt ra thách thức cho các nhà sản xuất và phân phối tại Việt Nam.
Hướng dẫn tự đăng ký xe online

Hướng dẫn tự đăng ký xe online

Em đã nhận biển số và cà vẹt trong chưa đầy 24 tiếng, kể từ khi tự đăng ký xe online. Sau đây em xin chia sẻ đến các cụ các mợ từng bước thực hiện.

Cùng chuyên mục

Chống nổ lốp xe ô tô trong mùa nắng nóng

Chống nổ lốp xe ô tô trong mùa nắng nóng

Thời tiết với nhiệt độ tăng cao có thể gây ảnh hưởng đến lốp xe, đặc biệt là việc tăng áp suất và nhiệt độ lốp khiến vật liệu này có thể bị mòn nhanh hơn, dễ bị nổ lốp và giảm hiệu suất khi chạy xe của các tài xế.
Chủ tịch Geely tuyên bố ngừng xây dựng nhà máy mới vì dư thừa công suất toàn cầu

Chủ tịch Geely tuyên bố ngừng xây dựng nhà máy mới vì dư thừa công suất toàn cầu

Theo tuyên bố mới từ chính ông Lý Thư Phúc, Geely sẽ ngừng kế hoạch xây dựng các nhà máy sản xuất xe mới vì tình trạng dư thừa công suất trên quy mô toàn cầu.
Đề xuất bỏ thu lệ phí trước bạ 5% với xe máy đăng ký tại thành phố

Đề xuất bỏ thu lệ phí trước bạ 5% với xe máy đăng ký tại thành phố

Bộ Tài chính đề xuất bỏ quy định mức thu lệ phí trước bạ 5% với xe máy đăng ký tại các thành phố.
Chery tuyên bố sẽ ra mắt thị trường mẫu xe bay đầu tiên vào tháng 10/2025

Chery tuyên bố sẽ ra mắt thị trường mẫu xe bay đầu tiên vào tháng 10/2025

Trong khi thị trường xe điện vẫn đang cạnh tranh căng thẳng, một số hãng xe Trung Quốc đang mở rộng mục tiêu sang phân khúc eVTOL hoàn toàn mới, bao gồm Chery.
Mừng sinh nhật 1 năm, GAC MOTOR Việt Nam tung ưu đãi hấp dẫn

Mừng sinh nhật 1 năm, GAC MOTOR Việt Nam tung ưu đãi hấp dẫn

GAC MOTOR Việt Nam và hệ thống Đại lý triển khai gói ưu đãi đặc biệt trong tháng 6, hợp tác cùng VPBank và Public Bank, cùng bộ đặc quyền hậu mãi “7-7-7” hấp dẫn nhân sự kiện GAC Motor Việt Nam tròn 1 tuổi.
BYD kiện 37 KOL vì tội bôi nhọ danh tiếng trên mạng

BYD kiện 37 KOL vì tội bôi nhọ danh tiếng trên mạng

Trong một thông báo mới, BYD cho biết hãng đang kiện hàng chục người có ảnh hưởng trên mạng xã hội vì đã đăng tải thông tin sai lệch sự thật.
Xpeng vén màn hệ thống HUD tích hợp AI tân tiến được hợp tác phát triển cùng Huawei

Xpeng vén màn hệ thống HUD tích hợp AI tân tiến được hợp tác phát triển cùng Huawei

AR-HUD sẽ được trang bị lần đầu tiên trong mẫu SUV Xpeng G7 và có thể hiển thị nhiều thông tin gồm lái xe thông minh, tốc độ hiện tại lẫn điều kiện đường một cách trực quan.
Sau thành công ban đầu ở Trung Quốc, xe điện Nissan N7 sẽ tiến ra quốc tế

Sau thành công ban đầu ở Trung Quốc, xe điện Nissan N7 sẽ tiến ra quốc tế

Với sự khởi đầu vượt ngoài mong đợi tại Trung Quốc, Nissan N7 được xác nhận sẽ xuất hiện ở những thị trường khác trong thời gian tới.
Hanoi Sunday Drive+ 2025, sự kiện trải nghiệm công nghệ quy mô lớn tại Hà Nội

Hanoi Sunday Drive+ 2025, sự kiện trải nghiệm công nghệ quy mô lớn tại Hà Nội

Hanoi Sunday Drive+ 2025 diễn ra ngày 7/6/2025 là sự kiện công nghệ, do Vietmap tổ chức, nhằm kết nối cộng đồng người dùng ô tô tại Việt Nam.
Honda đặt mục tiêu sản xuất xe hybrid tiết kiệm nhiên liệu nhất thế giới

Honda đặt mục tiêu sản xuất xe hybrid tiết kiệm nhiên liệu nhất thế giới

Lãnh đạo của Honda cho biết hãng sẽ ra mắt một loạt xe hybrid mới, trang bị hệ truyền động "tiết kiệm nhiên liệu nhất thế giới" để đối phó tình trạng bán hàng xe điện chậm hơn kỳ vọng.

Đọc nhiều

Nhiều đại lý ô tô bị khám xét

Nhiều đại lý ô tô bị khám xét

Nhiều đại lý ô tô ở cả hai miền bị tiến hành kiểm tra bởi lực lượng chức năng trong hai ngày 6 và 7/5.
Tai nạn liên hoàn trên cầu dài Cúc Phương sáng 9/6, tài xế xe con tử vong tại chỗ

Tai nạn liên hoàn trên cầu dài Cúc Phương sáng 9/6, tài xế xe con tử vong tại chỗ

Vụ tai nạn xảy ra tại cầu dài Cúc Phương sau khi hai xe tải và một xe con va chạm, tài xế xe con tử vong tại chỗ.
Tăng tốc đột ngột lên 146 km/h chỉ trong 35 giây, tài xế tử vong tại chỗ sau va chạm

Tăng tốc đột ngột lên 146 km/h chỉ trong 35 giây, tài xế tử vong tại chỗ sau va chạm

Tài xế ô tô có hành động tăng tốc từ 43 km/h lên tới 146 km/h chỉ trong 35 giây trước khi xảy ra va chạm, khiến cộng đồng mạng không khỏi bàng hoàng.
Xem trước xe SUV 7 chỗ mới của Mitsubishi, sẽ thay thế Outlander

Xem trước xe SUV 7 chỗ mới của Mitsubishi, sẽ thay thế Outlander

Sáng nay 6/6, Mitsubishi Motors Việt Nam đã ra mắt mẫu xe ý tưởng DST Concept tại sự kiện Mitsubishi Motors Festival 2025.
Xe máy thiếu quan sát đâm sầm vào ô tô đang rẽ tại ngã tư

Xe máy thiếu quan sát đâm sầm vào ô tô đang rẽ tại ngã tư

Vụ tại nạn xảy ra tại ngã tư đường khu vực đầu cầu Bến Tượng - TP Thái Nguyên. Clip ghi lại vụ việc thu hút sự chú ý của cộng đồng mạng.
Lexus LX570 bốc cháy ngùn ngụt trên cao tốc Hà Nội - Hải Phòng

Lexus LX570 bốc cháy ngùn ngụt trên cao tốc Hà Nội - Hải Phòng

Clip ghi lại vụ chiếc xe Lexus LX570 bốc cháy trên cao tốc Hà Nội - Hải Phòng thu hút sự quan tâm của cộng đồng mạng.
Buồn ngủ, tài xế ô tô tông loạt xe máy trên đường tại Sapa, Lào Cai khiến bé gái 5 tuổi tử vong

Buồn ngủ, tài xế ô tô tông loạt xe máy trên đường tại Sapa, Lào Cai khiến bé gái 5 tuổi tử vong

Hiện trường vụ tai nạn ô tô tông loạt xe máy trên đường tại Sapa, Lào Cai khiến bé gái 5 tuổi tử vong gây ám ảnh.
[Clip hot] 15 giây khổ sở của tên trộm xe máy Honda SH trước khi bỏ cuộc

[Clip hot] 15 giây khổ sở của tên trộm xe máy Honda SH trước khi bỏ cuộc

Những người sở hữu xe máy đều nên chú ý đến trang bị này để bảo vệ chiếc xe máy của mình khỏi mưu đồ xấu của kẻ gian.
Phiên bản di động